¿Te gustaría pagar menos en tus cuotas de tu crédito hipotecario? La respuesta es obvia: un «¡sí!» en tono enérgico. Por eso a continuación te invitamos a leer con atención esta nota donde te brindamos aspectos claves para ahorrar en los gastos del mes. Porque si quieres disponer de tu hipoteca en otra entidad bancaria, contarás con una serie de ventajas que tendrías que conocer:
- No tendrás ningún problema a la hora de vender tu deuda a otro banco
- Podrás reducir las tasas de interés que mantienes en tus tarjetas de crédito incluso en distintas entidades financieras. Por ejemplo: si en una entidad has contraído una deuda de US$ 1,000 y en otro banco mantienes una de US$ 2,000, el simple hecho de que una institución compre tu deuda por US$ 3,000 podría provocar que tus cuotas mensuales se reduzcan hasta un 12 %. Ganarás en todos los sentidos.
Aunque lo primero que deberías hacer es evaluar a conciencia los cambios que conlleva cambiar la hipoteca del banco. Y para ello, tu atención debe estar enfocada en la tasa de interés de la nueva entidad bancaria, así como en los seguros de la operación a desarrollar. Uno de estos seguros es el llamado de desgravamen, cuyo objetivo es que se extinga la deuda en caso de muerte del titular de la hipoteca y que ésta no recaiga en los familiares. También existen seguros que protegen tanto la edificación de tu inmueble como tus bienes.
Requisitos para cambiar la hipoteca de banco
A continuación te damos un listado de los principales requisitos para cambiar la hipoteca de banco o solicitar tu compra de deuda.
- No debes haber acumulado calificaciones negativas en el sistema financiero. Lo mismo para tu cónyuge, que también será parte de las evaluaciones.
- Tanto tus haberes como tu CTS deben encontrase en el banco que comprará la deuda de tu hipoteca.
- Debes sumar el monto de tu cuota mensual del crédito hipotecario más el pago de la tarjeta de crédito, y juntos no deben superar el 30 % del ingreso conyugal.
- Si realizas tu trabajo de manera independiente, entonces debes tener claro que la evaluación del banco alcanzará los distintos productos que tengas en el sistema crediticio como créditos vehiculares, tarjetas de crédito y los distintos tipos de ahorro.
- Gestiona tus pagos para ahorrar tiempo. Un aspecto clave para optimizar tus recursos es la gestión que realices sobre tu dinero. Si te decides por mantener todas tus deudas en una sola entidad, entonces ya no gestionarás distintos pagos en diversos bancos, sino que sólo tendrás que hacerlo en una entidad bancaria, en una sola fecha, un solo lugar y con una sola comisión. Así ahorrarás un tiempo valioso también.
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