¿Te gustaría alquilar tu propiedad y desconoces por dónde empezar? Hoy quiero ayudarte a conseguirlo más rápido y por más dinero.
Pero antes de que comiences con esta aventura, ¿sabes cómo está el mercado en Perú? El contexto siempre es imprescindible para tomar la mejor estrategia.
¿Sabías que Perú es el país de Latinoamérica donde menos se alquila? Concretamente, solo el 7 % de la población elige esta vía.
¿Y qué significa esto? Que la demanda es baja. Por tanto, hay que tener muy claro cómo encontrar al inquilino.
Te he preparado estos 5 consejos para que te sea mucho más fácil conseguirlo desde hoy.
Por qué empezar a preparar tu propiedad para alquilarla
Qué fácil sería lo contrario, ¿verdad? Imagínate. Te olvidas de todo y encuentras un inquilino que se encargue de ello.
Por desgracia, estos cuentos solo existen en tu imaginación. Si quieres un gran resultado, tendrás que comprometerte a grandes niveles.
Como en el mercado existe poca demanda, te toca ser creativo e imaginativo para que te escojan.
Estos 5 consejos están encaminados a destacar de tu competencia y así alquilar más rápido y por más dinero.
Los 5 consejos con los que desearán alquilar tu propiedad
Espero que hayas tomado un lugar donde apuntar los consejos, porque estas 5 ideas te ayudarán a conseguir ese resultado que tanto deseas:
- Toma fotos de calidad.
- Despersonaliza tu vivienda.
- Arregla los desperfectos.
- Aplica técnicas de Home Staging.
- Emplea fórmulas de escritura persuasiva para convencer.
¿Quieres conocerlas por separado?
Toma fotos que resalten las bondades de tu hogar
¿Vas a publicar tu propiedad en LaEncontré para que te ayudemos a encontrar al inquilino ideal?
En ese caso, acéptame unas recomendaciones:
- Si publicas en portales inmobiliarios como LaEncontré es fundamental que la imagen llame la atención desde el principio.
- El inquilino verá tu foto con muchas otras en un listado y solo pinchará en aquellas que considere interesantes.
- Las primeras impresiones cuentan y mucho.
- Así que contrata a un fotógrafo para conseguir el resultado profesional que necesitas para despegar.
Despersonaliza tu vivienda y que arranque su historia
¿Sabes cuál es uno de los mayores errores a la hora de alquilar una vivienda? Que como seguimos viviendo en ella, aceptamos a las visitas sin preocuparnos de nada.
Sin embargo, ¿qué crees que sucede cuando entra una persona y ve la foto de tu familia?
Pues que de manera inconsciente siente que ese lugar no es ni será su hogar y lo rechaza sin darse cuenta.
Por tanto, cuando las visitas lleguen es importantísimo que elimines todas las referencias a la vida actual. Necesitas que se imaginen allí dentro.
Arregla los desperfectos y que parezca un lugar de ensueño
Esto es fundamental.
Nadie, y te repito, nadie querrá alquilar una propiedad que esté repleta de desperfectos.
Así que es fundamental que la ofrezcas preparada para entrar a vivir y sin complicaciones para lograrlo.
Aplica técnicas de home staging para enamorar por los ojos
¿Quieres asegurarte el éxito? Entonces, consigue que entre por los ojos.
Para ello aplica todo lo que hemos contado en el blog sobre home staging y diseña una imagen que enamore desde el primer momento.
¿Sabes cuál es la clave? Evocar una sensación de hogar donde el potencial inquilino se sienta cómodo. Tienes que conseguir que sea el lugar de sus sueños.
Emplea fórmulas de escritura persuasiva para convencer
Imagina que has captado su atención por unas imágenes de escándalo, ¿sabes qué les hará completar el formulario? Un texto que les convenza de que este es el lugar donde quieren vivir.
Si miras la plataforma te percatarás de que la gran mayoría de las personas no le sacan partido a la descripción. Escriben cualquier cosa y entienden que con eso vale.
Pero es mentira.
Si aplicas técnicas de escritura persuasiva con las que convenzas a las inquilinos potenciales de que este es el lugar que desean, el resultado será increíble.
Pruébalo.
Recuerda que…
- Para alquilar tu vivienda necesitas que la otra persona se imagine viviendo en ella.
- Aplica técnicas persuasivas para que su historia arranque.
- Evita cualquier referencia al pasado para no causar rechazo.
Está en tus manos enamorar desde el primer momento. ¿Estás preparado para tomar los mandos de esta situación?