Casa en venta Juan Vicente Nicolini 301, Lima, Perú

Juan vicente nicolini 301, lima, perú

¡Oportunidad única para inversión o uso familiar!
Se vende casa en esquina amplia y versátil, zona estratégica, frente a avenida principal Nicolini, cercano a centros comerciales plaza Norte y al Hospital Cayetano Heredia.

Características generales:

• Área del terreno: 226 m²
• Área construida: 420 m²

Distribución:

Casa Entrada independiente desde Av. Nicolini
• Planta 1:
o Habitaciones: 1
o Baños: 1
o Cocina: Equipada con muebles altos y ba...jos.
o Salón / Comedor: Espacioso, ideal para reuniones familiares.
o Estacionamiento: Para 3 vehículos
o Jardín y patio exterior.
• Planta 2:
o Habitaciones: 3
o Baños: 2
o Sala / Comedor: 1
• Planta 3:
o Área de 190 m2 preparada para construir

Locales planta 1:
o Local #1 de 15 m2 independiente con acceso desde Jr. Alelí
o Local #2 de 60 m2 independiente con acceso desde Jr. Alelí
o Local #3 de 20 m2 independiente con acceso desde Jr. Alelí

Departamentos planta 2:
• Departamento # 1
o independiente con acceso desde Jr. Alelí
o Habitaciones: 2
o Baños: 1
• Departamento # 2
o independiente con acceso desde Jr. Alelí
o Habitaciones: 3
o Baños: 1
o Salón principal: 1
o Cocina: 1

Características Destacadas:

• Parámetros de Construcción: Permite hasta 5 pisos + azotea, lo que ofrece potencial para futuras ampliaciones.
• Acceso rápido a servicios: Cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes y farmacias, facilitando la vida diaria.
• Proximidad a Hospital Cayetano Heredia: Garantiza tranquilidad en situaciones de emergencia y comodidad en el acceso a servicios de salud.
• Transporte: Con varias opciones de transporte público y accesibilidad rápida a vías principales y vía de evitamiento.
Ideal para:
• Familias: Un espacio amplio y cómodo, con buena ventilación e iluminación natural.
• Inversión o negocio: La ubicación estratégica en esquina frente a avenida principal brinda una excelente oportunidad para oficinas, tiendas o restaurantes.

Precio de venta: USD 350,000.00

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