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Alquiler De Oficina De 2126.50 M2 De Planta Libre En Santa Anita
$ 21,265
2,126.5m2
4 Baños
Salamanca De Monterrico, Ate, Lima
🏢 Alquiler de Oficina en Santa Anita
Zona Comercial y Segura 🔒
Área Total: 2126.5 m² | Nivel: 5to piso
Ideal para:
Oficinas administrativas, consultorías, instituciones del Estado, call centers, entre otros. 💼
🌟 Características Destacadas:
Planta Libre: Amplio espacio adaptable a diversas configuraciones. ✨ Baños: 2 baños compartidos, distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. 🚻 Seguridad en el Ingreso: Acceso exclusivo que ga...rantiza privacidad y seguridad. 🔐 Vista Interior: Espacios tranquilos y bien iluminados. 🌞 Energía Eléctrica Trifásica: Subestación propia que permite un ahorro promedio del 40% en el recibo de electricidad. 💡 Pozo a Tierra: Garantiza seguridad y cumplimiento de normativas. ⚡ Iluminación Natural: Excelente, promoviendo un ambiente de trabajo saludable. 🌿 Antigüedad: 10 años, con mantenimiento de alta calidad y estructura consolidada. 🛠️
🚗 Estacionamientos: Disponibles (consultar).
📍 Ubicación Estratégica:
A pocos metros de la estación “Evitamiento” de la Línea 2 del Metro de Lima. 🚇 Cercanía al Mall de Santa Anita, proporcionando comodidad y acceso a servicios y entretenimiento. 🛍️
💰 Precio:
Alquiler: US$ 21265 (US$ 10.0 por m²) + IGV Mantenimiento: S/. 8505 (S/. 4 por m²) Servicios: Luz y agua según consumo
🛠️ Servicios Incluidos en el Mantenimiento:
Vigilancia externa las 24 horas. 👮♂️ Limpieza y mantenimiento de áreas comunes. 🧼 Mantenimiento de equipos de suministro primario de agua y electricidad. 💧 Sistema contra incendios centralizado. 🔥 Mantenimiento de pozos a tierra y cisterna de presión constante. 🚰 Mantenimiento de ascensores y grupo electrógeno para áreas comunes. ⚙️
🏢 Áreas Comunes:
Terraza: Espacio al aire libre para reuniones informales. 🌳 Sala de Conferencias y Capacitación: Equipadas para presentaciones y talleres. 🎤 Loza Deportiva y Cancha Sintética: Espacios para actividades recreativas (consultar). ⚽ Área de Parrillas y Eventos: Ideal para reuniones sociales y corporativas (consultar). 🍖
📄 Condiciones del Contrato:
Contrato Mínimo: 1 año Condiciones: 2 meses de adelanto y 2 meses de garantía (2 x 2)
