Local comercial en venta Avenida Manuel Mujica Gallo 10, Programa De Vivienda Manuel Mujica Gallo, Callao, Per

CONTACTO: JOSE PEREZ
CEL: 9*0*7*5*1*9*8*8*8

¿Buscas una oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento? Este local comercial en venta, ofrecido al valor del terreno, cuenta con 400 m² perfectos para comerciantes e inversionistas que desean aprovechar el desarrollo urbano del Callao.
Ubicación estratégica en la Avenida Manuel Mujica Gallo, entre Alameda Central y Avenida Acapulco, a solo 15 minutos del Óvalo 200 Millas y 5 minutos de la... Avenida Néstor Gambeta. Con frente a un terreno destinado para un futuro centro comercial, esta propiedad promete un valor comercial incomparable.

Características del Terreno:
-Área total de 400 m² con primera planta construida al 100% y acabados al 50%.
-Zonificación CD (Comercio Distrital) permite construir hasta 8 pisos, ideal para un desarrollo a gran escala.
-75% del área ocupada por una pollería en funcionamiento, generando ingresos inmediatos.
-25% restante dividido en dos áreas comerciales perfectas para tiendas o pequeños negocios.
-Escaleras independientes para acceso a futuros pisos superiores, optimizando la inversión.

Ubicación y Potencial:
-Ubicación frente a un futuro centro comercial, lo que asegura una mayor afluencia y revalorización.
-La zona tiene un alto tránsito comercial y crecimiento urbano acelerado, garantizando una inversión segura.

Esta propiedad es ideal para desarrollar un proyecto comercial o capitalizar en una zona con gran demanda y revalorización rápida


¡No pierdas esta oportunidad única! Agenda tu visita hoy y asegura tu espacio en el futuro comercial del Callao.
CONTACTO: JOSE PEREZ
CEL: 9*0*7*5*1*9*8*8*8
ID: 1*1*0*8*4*6*9Mostrar