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Local comercial en venta Nicolás Ayllón 4328, Ate, Perú
$ 557,000
160m2
34 Baños
Local comercial en venta Nicolás Ayllón 4328, Ate, Perú
SE VENDE HOSTAL EN ATE
$ 557,000
160m2
34 Baños
Nicolás ayllón 4328, ate, perú
CARACTERÍSTICAS:
Este hostal está estratégicamente ubicado en una zona de alto tránsito, en plena Carretera Central, cerca de puntos clave como el Mall de Puruchuco y el Estadio Monumental, lo que le otorga un flujo constante de clientes tanto locales como turistas. La construcción fue finalizada en el año 2013, y su diseño moderno cuenta con cinco niveles, que ofrecen tanto un espacio comercial como alojamiento.
Características del inmueble:
... PRECIO $557,000 DÓLARES 💰
✅Ubicación: Carretera Central, cerca del Mall Puruchuco y Estadio Monumental. ✅Año de construcción: 2013. ✅Niveles: 5 pisos + Azotea ✅Primer nivel: Un amplio local comercial que actualmente está arrendado, generando un ingreso mensual de S/ 5,000. ✅Segundo a quinto nivel: 32 habitaciones destinadas a huéspedes, que generan un ingreso mensual promedio de S/ 18,000.
INGRESOS Y RENTABILIDAD:
✅Ingreso mensual total: Más de S/ 23,000 entre el alquiler del local comercial y el alojamiento. ✅Tiempo de retorno de inversión (ROI): Aproximadamente 7 años, calculado con los ingresos actuales.
Este hostal no solo está bien ubicado para captar el interés de turistas y viajeros de negocios, sino que también es una excelente oportunidad de inversión, gracias a su sólido flujo de ingresos y rápido retorno de inversión.
