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Agua todo el año. Sol todo el año. Zona sin lluvias. No es arena.
Buena diferencia de temperatura entre el día y la noche. Mínima 13º C máxima 32º C
Ubicados en la cuenca del Río Grande, la más grande de Ica, donde confluyen 13 ríos
Napa de agua a 6 m de profundidad, en la zona hay pozos de 6” y 8”. No hay prohibición de hacer nuevos pozos.
Electricidad: línea de media tensión pasa por los predios.
Los terren...os están elevados con respecto al Rio Grande lo que los protege de cualquier eventual crecida del río.
Ubicados cerca al CP Coyungo, a 24 km de la Carretera Panamericana Sur, a la altura del km 400 (Palpa) sobre la Carretera que va a Puerto Caballas, asfaltada hasta el Km. 20, afirmada y muy bien mantenida en los otros 4 km, la cual es transitable para camiones que transportan algas y pescado desde el puerto.
Ideales para cultivo de berries, granadas, tara, espárragos, frutales construcción de barrios de viviendas etc.
El terreno está inscripto en RRPP de Nazca y está libres de cargas registrales.
