Casa en venta Au. Panamericana Nte., Bocapán 24540, Perú

Au. panamericana nte., bocapán 24540, perú

**Propiedad General**
- **Ubicación**: Vista al mar
- **Antigüedad de construcción**:
- 1ra etapa: 8 años
- 2da etapa: 5 años
- **Construcción**:
- Área construida: 150 m²
- Materiales: Muros de concreto, estructura de madera dura (troncos de hualtaco), techo exterior con teja andina roja, sistema de drenaje para lluvias.
- Iluminación: Luces dicroicos LED.
- **Cerco perimétrico**: 90 metros lineales (20 metros en ladrillo y 70 metros... en madera, caña chancada y enchape en concreto).
- **Retiro**: 20 x 6 metros (para estacionamiento vehicular).
**Habitaciones**
- **Cantidad**: 5 dormitorios distribuidos en dos pisos.
- **Primer Piso**:
- 2 habitaciones matrimoniales (ambas con baño privado).
- 1 habitación triple (con baño privado).
- **Segundo Piso**:
- 1 habitación doble.
- 1 habitación máster tipo suite (sala de estar, baño con acabados en granito, cortina de vidrio, ambiente para vestidor).
- **Balcón terraza**: Amplio balcón con vista panorámica al mar para ambas habitaciones del segundo piso.

### **Áreas Comunes y Exteriores**
- **Piscina**:
- Área: 32 m²
- Acabados: Enchape de cerámico, jets, luces LED a control.
- Borde de terrazo, perímetro en deck de madera.
- **Sol y Sombra**:
- Área: 40 m²
- Estructura de madera, techo de teja andina.
- Piso de porcelanato, lámpara rústica, reflectores LED.
- **Cocina y Comedor**:
- Área techada: 50 m²
- Materiales: Madera, techo de teja andina.
- Equipamiento: Barra de desayuno en concreto, horno rústico en ladrillo con chimenea, lavadero y mesón.
- **Piso**: Deck de madera en comedor.
- **Mirador**: Construcción rústica en madera, caña y techo de hoja de palmera, con vista panorámica al mar.
- **Cisterna Subterránea**:
- Capacidad: 21 m³ (21,000 litros).
- Materiales: Fierro y concreto.
- **Área de almacenamiento**: 70 m² (1 metro de altura) debajo de la construcción de dormitorios en la parte baja.
- **Fachada**: Camino de piedra laja desde la entrada hasta las habitaciones, portón de garaje en madera manual, puerta principal de madera. **Equipamiento y Servicios**
- **Dormitorios**:
- 1 cama queen con colchón cisne.
- 3 camas de 2 plazas con colchón cisne.
- 3 camas de 1.5 plazas con colchón cisne.
- 2 camas tipo diván de 1 plaza.
- 1 sofá cama de 2 plazas.
- 5 ventiladores de techo, 5 aires acondicionados.
- 5 televisores Smart, 5 DirecTV.
- 4 roperos de 1 cuerpo, 1 ropero de 3 cuerpos.
- 1 cómoda de 3 cajones, 7 mesas de noche, 5 espejos.
- 8 cortinas de mamparas.
- 1 banqueta baúl.
- **Terraza**:
- Set terraza ratán (2-1-1 y mesita; 1-1 y mesita).
- 2 rapiduchas terma, dicroicos y lámparas de luz.
- Equipamiento de piscina (bombas, filtro, aspiradora).
- Lavadora LG 10 kg, tanque elevado de 1,100 litros, bomba hidroneumática.
- 2 poltronas con colchoneta, sombrilla de 3 metros.
- Juego de terraza 3-2-1 y mesita, mecedora tipo nido.
- **Cocina**:
- Juego de mesa comedor para 8 personas.
- Comedor diario con 4 sillas de mimbre rústico.
- Horno microondas, olla arrocera, refrigerador LG de 270 litros, menaje y ollas.
- **Mirador**: Juego de terraza 3-2-2 con mesita.
- **Seguridad**: Sistema de alarma Prosegur (cancelado), cámaras de video vigilancia, lámparas de emergencia.
- **Servicios**:
- Medidor trifásico, medidor de agua.
- Internet de fibra óptica.
- **Áreas Verdes**: Palmeras (cocoteras, hawaianas, viajeras), almendros, botella, césped natural americano, Ponciana, pino.Mostrar