Casa en venta Avenida Paseo La Castellana 863, Santiago De Surco, Perú

SURCO AV. PASEO LA CASTELLANA

SE VENDE CASA COMO TERRENO AREA : 302.5 M2 (12.10 X 25.00)

IDEAL PARA EDIFICIO MULTIFAMILIAR


Ocasion ¡¡NUEVO PRECIO!! US $ 463,000. (US $ 1,533.00/m2) El mas bajo de la zona!!!




-------UBICADA EN LA AVENIDA PASEO LA CASTELLANA -------




***AVENIDAS PRINCIPALES CERCANAS***




MARISCAL CASTILLA, LA MERCED, BENAVIDES, OVALO HIGUERETA, AV AVIACIÓN, TOMAS MARSANO, AV. 28 DE JULIO, VIA EXPRESA, ARMENDARIZ (BAJAD...A A LAS PLAYAS).






***ZONA COMERCIAL CERCANA***




OVALO HIGUERETA DONDE HAY TODO TIPO DE COMERCIO COMO: SUPERMERCADOS PLAZA VEA , RESTAURANTES, CEVICHERÍAS, PIZZERIAS, BANCOS, PANADERIAS, CENTROS MEDICOS, CLINICAS, CENTROS GERIATRICOS, FARMACIAS, GRIFOS, MERCADO DE ABASTOS, FRUTERIAS, LAVANDERÍAS, BODEGAS, STARBUCKS, FLORERIAS, VIDRIERÍAS, TALLERES DE MECÁNICA, ETC.




***CENTROS DE ESTUDIO CERCANOS***




COLEGIOS CARMELITAS, HIRAM BINGHAM, SANTA RITA DE CASIA, INNOVA, VIRGEN DE LAS MERCEDES, JUANA ALARCO DE DANMMERT, HUMBOLT, SAN JORGE, PESTALOZZI, MARKHAM. UNIVERSIDAD CHAMPAGNATE


******USO COMERCIAL*******

SEGÚN PARAMETROS, ZONIFICACIÓN E INDICE DE USOS EL INMUEBLE PUEDE SER USADO PARA

- CONSULTORIOS MEDICOS

- CUNA GUARDERÍAS

- SALONES DE BELLEZA

- PLAYA DE ESTACIONAMIENTO

- OFICINAS DE SERVICIOS PROFESIONALES




SEGUN EL TRAFICO DE LA AVENIDA MARISCAL CASTILLA QUE QUEDA A DOS CUADRAS, LA DENSIDAD POBLACIONAL DE LA ZONA Y DADA SU CERCANÍA A ZONAS COMERCIALES HAY UNA ALTA DEMANDA PARA ESTE TIPO DE ACTIVIDADES COMERCIALES.




-------CARACTERISTICAS DEL TERRENO---------

* TERRENO REGULAR DE 300 M2

* FRENTE: 12.10 ML X FONDO: 25.0 ML

* ALTURA DE EDIFICACIÓN SEGUN PARAMETROS: 5 PISOS

* ZONIFICACIÓN: RDM (RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA)

* AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO : III-C1




DOCUMENTACIÓN: EL INMUEBLE SE ENCUENTRA SANAEADO Y CON SU DOCUMENTACIÓN EN REGLA. INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS Y EN LA MUNICIPALIDAD. NO TIENE HIPOTECAS, CARGAS O GRAVÁMENES. UN SOLO PROPIETARIO.


PARA MAYORES INFORMES COMUNICARSE CON EL SR. ROBERTO GILMostrar