Local comercial en alquiler Av. Javier Prado Este 3002, Lima, Perú

San Borja
Alquiler de Tienda (Piso 1) + Mezanine + Sótano + 6 Cocheras
320.77 m²
U$ 3,800
PRECIO EN DOLARES AMERICANOS

¿Está buscando un espacio comercial ideal para hacer crecer tu negocio?

No busque más.
¡Tenemos la oportunidad perfecta para usted!

Alquila tu tienda en una ubicación privilegiada, en el distrito de San Borja, en plena av. Javier Prado Este y en una esquina.
San Borja destaca como uno de los distritos más prestigiosos, por... su planificación urbana, con calles y arquitectura organizada, lo que hacen que este distrito sea estéticamente atractivo.

Características:
Consta de todo el piso uno, sótano, mezanine más 6 cocheras.

Piso 1 - 96.14 m²
Todo el frontis está conformado por cristales transparentes, lo que brinda una buena exhibición, iluminación natural y muy ventilado.
Adicional, todo el frontis cuenta con puertas enrollables, lo que brinda mayor seguridad.

Mezanine - 73.02 m²
Al igual que el piso uno, todo el frontis está conformado por cristales transparentes, lo que permite una exhibición permanente de sus productos, 24/7.
por su ubicación em esquina, tendrá doble exposición.
Iluminación natural y muy ventilado.

Sótano - 151.61 m²
Área amplia, dedicada a oficinas y a logística.

Cocheras
Cuenta con 4 paralelas y 2 lineales, todas protegidas con rejas solidas, que brindan seguridad y tranquilidad.

Ideal para:
Bancos, Oficina, Salón de Belleza, Estudio jurídico, Notaria, Spa, Policlínico, Farmacia, Call center, Restaurant, etc.

Alto tráfico peatonal y vehicular:
Tu negocio estará expuesto a una gran cantidad de clientes potenciales, lo que aumentará sus ventas y ganancias, cerca de Avenidas Principales:
- Av. Javier Prado Este
- Av. San Luis
- Av. Aviación
- Av. Las Artes Norte
- Av. San Borja Norte
- Av. Circunvalación
- Av. Vía Evitamiento
- Carretera Panamericana Sur

Visibilidad excepcional:
Su tienda será visible desde la calle, lo que la hará fácilmente reconocible para los clientes.
Concepto de Tienda abierta, espacioso con buena iluminación y muy ventilado.

Fácil acceso:
La tienda está ubicada en una zona de fácil acceso, tanto en transporte público como privado.

Entorno próspero:
La avenida está rodeada de otros negocios exitosos, lo que creará un ambiente dinámico y favorable para su negocio; servicios complementarios cercanos:
- La Rambla de San Borja
- Jockey Plaza
- Plaza Vea Salamanca
- Bancos, Cafeterías, restaurantes, hoteles, gimnasio, lavandería.

Espacio amplio y versátil:
La tienda tiene el espacio suficiente para adaptarse a las necesidades de su negocio, ya sea que necesite espacio para exhibir productos, atender a clientes o almacenar inventario.
Aquí puedes crear espacios acotados sin que sean permanentes.

Seguridad y tranquilidad:
La seguridad es una prioridad en San Borja. Este distrito cuenta con un considerable número de agentes de policiales y vehículos de patrulla por toda la zona, lo que garantiza un alto nivel de protección en todo momento.

Precio competitivo:
Ofrecemos una tarifa de alquiler competitiva, que se ajustan a tu presupuesto.

Condiciones de Alquiler:
- U$ 3,800 - PRECIO EN DOLARES AMERICANOS
- 2 Meses de Adelanto y 1 mes de garantía (2x1)

Tiempo mínimo de contrato 1 año.
La renovación en el primer año será de 5.2% adicional aprox.(U$ 4,000), precio que se mantendrá, para años posteriores.

- Mantenimiento: S/. 300.00(Limpieza de área común y agua).
- Luz, según consumo.

Visitas:
Día: lunes a Domingo
Hora: 10 pm a 4 pm
* con 24 horas de antelación.

No busque más.
¡No pierda esta oportunidad única de hacer crecer tu negocio!
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