Casa en venta Avenida Mariscal Ramón Castilla 459, Santiago De Surco, Perú

SURCO - URB. LAS MAGNOLIAS - VENTA DE AMPLIA CASA COMO TERRENO

6 DORM - 6 BAÑOS - AT: 300 M2 (10.0 X 30.0)

PARA USO RESIDENCIAL (CASA O EDIFICIO) O COMERCIAL (OFICINAS, CONSULTORIOS, ETC)

¡BAJO DE PRECIO! DE US$ 495,000 A US$ 459,000



***** DESCRIPCION *****

SE VENDE CASA DE 2 PISOS CON AMPLIOS AMBIENTES, MUY BIEN UBICADA EN SURCO CERCA A PLAZA VEA EL CORTIJO

EN LOS LI...MITES ENTRE SURCO - MIRAFLORES Y BARRANCO

AVENIDAS PRINCIPALES CERCANAS: REPUBLICA DE PANAMÁ, LA MERCED, BENAVIDES, PASEO LA CASTELLANA, AV. 28 DE JULIO, VIA EXPRESA, ARMENDARIZ (BAJADA A LAS PLAYAS).



ZONA COMERCIAL CERCANA: HAY TODO TIPO DE COMERCIO COMO: RESTAURANTES, CEVICHERÍAS, PIZZERIAS, BANCOS, PANADERIAS, CENTROS MEDICOS, CLINICAS, CENTROS GERIATRICOS, FARMACIAS, GRIFOS, SUPERMERCADOS WONG, PLAZA VEA Y TOTUS, MERCADO DE ABASTOS, FRUTERIAS, LAVANDERÍAS, BODEGAS, STARBUCKS, FLORERIAS, VIDRIERÍAS, TALLERES DE MECÁNICA, ETC.

CENTROS DE ESTUDIO CERCANOS: COLEGIOS CARMELITAS, HIRAM BINGHAM, SANTA RITA DE CASIA, INNOVA, VIRGEN DE LAS MERCEDES, JUANA ALARCO DE DANMMERT, HUMBOLT, SAN JORGE, PESTALOZZI, MARKHAM. UNIVERSIDAD CHAMPAGNATE,



******USO COMERCIAL*******

SEGÚN PARAMETROS, ZONIFICACIÓN E INDICE DE USOS EL INMUEBLE PUEDE SER USADO PARA

- CONSULTORIOS MEDICOS

- CUNA GUARDERÍAS

- SALONES DE BELLEZA

- PLAYA DE ESTACIONAMIENTO

- OFICINAS DE SERVICIOS PROFESIONALES

SEGUN EL TRAFICO DE LA AVENIDA MARISCAL CASTILLA, LA DENSIDAD POBLACIONAL DE LA ZONA Y DADA SU CERCANÍA A ZONAS COMERCIALES HAY UNA ALTA DEMANDA PARA ESTE TIPO DE ACTIVIDADES COMERCIALES.



DISTRIBUCIÓN DE LA CASA

* SALA AMPLIA CON UN BAÑO GRANDE COMPLETO QUE PUEDE SER USADO COMO UN MINIDEPARTAMENTO.

* COMEDOR SEPARADO DE LA SALA

*COCINA CON COMEDOR DE DIARIO

*LAVANDERÍA Y PATIO TENDAL

*CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO

*TERRAZA MUY AMPLIA IDEAL PARA REUNIONES SOCIALES

*MINI DEPARTAMENTO CON 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS COMPLETOS

*4 DORMITORIOS MUY AMPLIOS CON 1 BAÑO COMPLETO.

*GARAGE INTERIOR PARA 2 AUTOS.



OPCION PARA EDIFICIO MULTIFAMILIAR

* TERRENO REGULAR DE 300 M2

* FRENTE: 10.0 ML X FONDO: 30.0 ML

* ALTURA DE EDIFICACIÓN: 5 PISOS

*ZONIFICACIÓN: RDM (RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA)

* AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO : III-C1



DOCUMENTACIÓN: EL INMUEBLE SE ENCUENTRA SANAEADO Y CON SU DOCUMENTACIÓN EN REGLA. INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS Y EN LA MUNICIPALIDAD. NO TIENE HIPOTECAS, CARGAS O GRAVÁMENES.Mostrar