$ 3,083.07
- 550m2
- 4 Baños
$ 3,083.07
Situada en una ubicación estratégica entre la Avenida 09 de Diciembre, que anteriormente era conocida como Paseo Colón, y el Jr. Washington, se encuentra una amplia y versátil propiedad que abarca un total de 550 m² en el segundo piso de un atractivo local en esquina.
Este espacio destaca por su generosidad en dimensiones, albergando varios ambientes que son ideales para llevar a cabo una variedad de actividades comerciales o profesionales.
La disposición del inmueble incluye múltiples oficinas que pueden ser utilizadas de manera independiente o en conjunto, lo que permite adaptarse fácilmente a las necesidades de diferentes empresas o emprendimientos.
Además, cuenta con cuatro baños completos, lo que añade un nivel adicional de funcionalidad y comodidad para empleados y visitantes, garantizando que todos tengan acceso a servicios sanitarios sin inconvenientes.
Un aspecto notable de esta propiedad son sus dos entradas principales y dos de servicio, que facilitan el flujo de personas y el acceso a distintas áreas del inmueble.
La propiedad ha sido objeto de una completa restauración y renovación, asegurando que todas las instalaciones eléctricas y sanitarias sean completamente nuevas.
Las tuberías y el cableado han sido elegantemente integrados en las paredes y techos, lo que no solo mejora la estética del lugar, sino que también contribuye a un ambiente ordenado y libre de desorden visual.
Asimismo, se han incorporado modernos sistemas de luces de emergencia, garantizando la seguridad en caso de cualquier eventualidad.
El inmueble está equipado con cable de televisión, internet de alta velocidad y detectores de humo, lo que no solo eleva la seguridad del espacio, sino que también mejora el confort y la productividad de quienes lo utilizan.
Este inmueble es ideal para diversas actividades comerciales, como una notaría, una academia de estudios superiores, una empresa privada internacional, una sala de exposición, una caja de ahorros, o incluso un restaurante en el segundo piso, ya que la zonificación permite este tipo de usos y más, incluyendo la posibilidad de establecer una discoteca.
El segundo piso cuenta con un área alquilable total de 602 m², repartidos de forma eficiente para maximizar su utilidad. Los cuales se pueden tomar en su totalidad o se los puede dividir en la distribución siguiente:
> El ala de Paseo Colón abarca 340 m², con puerta de ingreso desde la Av. 09 de Diciembre
> El ala de Washington 205 m², y se incluye
> Un área de servicio de 57 m² con puerta de ingreso independiente desde el Jr. Washington
Esto permite una flexibilidad en el uso de los espacios según las necesidades del inquino
Sin duda, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica y en constante crecimiento.
>> CONTACTO:
- Envía un mensaje directamente por WhatsApp: WAALD26XHOOHE1
- FONO: 
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