Departamento en venta Av. Brasil 3870, Magdalena Del Mar, Perú

EXCELENTE OPORTUNIDAD..! (para vivienda o inversión)

Moderno y acogedor departamento flat de ESTRENO..! (NO paga Alcabala).
Tiene un área total de 80m2 y se encuentra ubicado en la Av. Brasil, esquina con Jr. Grau, dentro del distrito de Magdalena del Mar.

El Dpto. tiene vista externa y se distribuye de la siguiente manera:
Sala & Comedor, Hall, Cocina cerrada con reposteros altos y bajos. Lavandería. 1 dormitorio principal y 2 dormitorios sec...undarios. 2 baños completos (uno de ellos pertenece al dormitorio principal).
Cuenta con suministro de GAS NATURAL.
Gasto de mantenimiento: S/190 promedio mensual (Incluye gastos de: vigilancia, limpieza, luz y agua de áreas comunes. También incluye el consumo de agua interno del dpto.).

El edificio consta de un total de 135 dptos. distribuidos en 2 torres de 23 pisos cada una. Tiene 4 modernos ascensores y dispone además de 4 sótanos para estacionamiento vehicular.

El edificio cuenta con áreas comunes, las cuales destacan: Lobby de entrada, área de Terraza con Parrilla, Sala de usos múltiples (SUM) con espacios para reuniones de trabajo, sociales y esparcimiento. Gimnasio. Patio interno y área de entretenimiento infantil.

Esta edificación goza de una moderna arquitectura con estructura antisísmica, buenos acabados, magnífica distribución, excelente iluminación y ventilación natural.
El edificio está estratégicamente bien ubicado en la Av. Brasil, esquina con Jr. Grau; a 4 cuadras de la Av. del Ejército y del Circuito de playas de la Costa verde; a 2 cuadras de la Av. José de Sucre y a 4 cuadras de la Av. Javier Prado Oeste.
Cercano a comercios, supermercados, instituciones educativas, iglesias, espacios de recreación, restaurantes, entre otros; y de fácil acceso al transporte público.

El inmueble se negocia en Soles y su precio es de S/501,000 (sin considerar el estacionamiento). Actualmente, existen estacionamientos disponibles a la venta, desde los S/47,000.
También, se disponen de Cuartos de Depósito de un valor de S/13,200 (área de 3
3.5m2).

Asimismo, también existen a la fecha, varios dptos. adicionales para la venta, que van desde los S/436,000 (73m2) hasta los S/861,800 (166.50m2); entre flats y dúplex, de 2 o 3 dormitorios y 2 baños.

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