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Terreno Comercial En Venta En El Centro De Chiclayo.(J.BARRIOS)
$ 7,350,000
M. grau 299, chiclayo, perú
¡Terreno en Venta 7,500 m2 en Centro de Chiclayo – Inversión con Potencial Increíble!
📍 Ubicación Privilegiada Este terreno de 7,500 m², ubicado en el centro de Chiclayo colinda con supermercado MAKRO y cuenta con tres frentes de excelentes avenidas: Capitán Quiñones, Avenida Mariscal Nieto y Calle Miguel Grau, ubicado en las inmediaciones del Hospital ESSALUD Almanzor Aguinaga, Clínica Auna, Real Plaza de Chiclayo (Saga Falabella, Promart y Oe...schle, Bancos y financieras) a una distancia de 750mt del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y cerca de tres grifos modernos, te ofrece una oportunidad única en Chiclayo. Con excelente conectividad y alta visibilidad, es ideal para desarrollos comerciales de gran impacto.
🏗 Zonificación: Predio en área Urbana, zona de comercio Metropolitano C9. Usos de Suelos Permisibles y Compatibles: Residencial RDM, Comercio Especializado CE , comercio distrital C5. Altura máxima de Edificación: 8 pisos o niveles. Este terreno es perfecto para una variedad de proyectos de alto retorno: Centro Comercial o Plaza: Con locales para tiendas, restaurantes y servicios. Edificio de Oficinas y Locales Comerciales: Atrae empresas y negocios con visibilidad estratégica. Gimnasio o Centro de Fitness: Ubicación perfecta para un centro deportivo moderno. Restaurantes o Franquicias de Comida Rápida: Alta afluencia de clientes. Hotel Urbano o Hostal: Excelente para viajeros de negocios o turismo. Centro Educativo o Academia: Ideal para un instituto o academia. Centro Médico o Consultorios: Perfecto para un policlínico con múltiples especialidades.
✨ Características Destacadas
Superficie de 7,500 m² completamente aprovechables. SON DOS TERRENOS INDEPENDIZADOS DE 4000 M2 Y 3500M2 CADA UNO . TAMBIEN SE PUEDEN VENDER POR SEPARADO. PARA TERRENOS DE MENOR TAMAÑO CONTACTAR PARA MAYOR INFORMACION. Servicios a pie de terreno: agua, electricidad, drenaje. Ubicado en una zona de alta plusvalía, con transporte público y acceso inmediato a vías principales.
💡 Oportunidad para Inversionistas Este terreno te ofrece múltiples posibilidades de desarrollo en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de Chiclayo. - Terreno inscrito en SUNARP , Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios vigente, Certificado de zonificación y vías vigente. - Contamos con plano de Ubicación y localización. 📞 Contáctanos Hoy Mismo para Más Información o Visitas ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!
