Oficina en alquiler Salamanca De Monterrico, Ate

🏢 Alquiler de Oficina en Santa Anita

Zona Comercial y Segura 🔒

Área Total: 1131 m² | Nivel: 8vo piso

Ideal para:

Oficinas administrativas, consultorías, instituciones del Estado, call centers, entre otros. 💼

🌟 Características Destacadas:

Planta Libre: Amplio espacio adaptable a diversas configuraciones. ✨
Baños: 2 baños compartidos, distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. 🚻
Seguridad en el Ingreso: Acceso exclusivo que gara...ntiza privacidad y seguridad. 🔐
Vista Interior: Espacios tranquilos y bien iluminados. 🌞
Energía Eléctrica Trifásica: Subestación propia que permite un ahorro promedio del 40% en el recibo de electricidad. 💡
Pozo a Tierra: Garantiza seguridad y cumplimiento de normativas. ⚡
Iluminación Natural: Excelente, promoviendo un ambiente de trabajo saludable. 🌿
Antigüedad: 10 años, con mantenimiento de alta calidad y estructura consolidada. 🛠️

🚗 Estacionamientos: Disponibles (consultar).

📍 Ubicación Estratégica:

A pocos metros de la estación “Evitamiento” de la Línea 2 del Metro de Lima. 🚇
Cercanía al Mall de Santa Anita, proporcionando comodidad y acceso a servicios y entretenimiento. 🛍️

💰 Precio:

Alquiler: US$ 11310 (US$ 10.0 por m²) + IGV
Mantenimiento: S/. 4452 (S/. 4 por m²)
Servicios: Luz y agua según consumo

🛠️ Servicios Incluidos en el Mantenimiento:

Vigilancia externa las 24 horas. 👮‍♂️
Limpieza y mantenimiento de áreas comunes. 🧼
Mantenimiento de equipos de suministro primario de agua y electricidad. 💧
Sistema contra incendios centralizado. 🔥
Mantenimiento de pozos a tierra y cisterna de presión constante. 🚰
Mantenimiento de ascensores y grupo electrógeno para áreas comunes. ⚙️

🏢 Áreas Comunes:

Terraza: Espacio al aire libre para reuniones informales. 🌳
Sala de Conferencias y Capacitación: Equipadas para presentaciones y talleres. 🎤
Loza Deportiva y Cancha Sintética: Espacios para actividades recreativas (consultar). ⚽
Área de Parrillas y Eventos: Ideal para reuniones sociales y corporativas (consultar). 🍖

📄 Condiciones del Contrato:

Contrato Mínimo: 1 año
Condiciones: 2 meses de adelanto y 2 meses de garantía (2 x 2)Mostrar