Local comercial en venta La Perla, Callao

Increíble oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! Este inmueble en esquina entre las Avenidas Santa Rosa y La Paz ofrece un potencial inigualable para diversos proyectos comerciales y de desarrollo inmobiliario.

Con una extensión total de 1119.00m2 divididos en dos lotes independizados, este local cuenta con características que lo hacen único en su tipo. El primer lote, sub lote 1-A, ofrece una superficie de 303.62m2 con una distribución pensada para la funcionalidad y el confort. En el primer piso, encontrarás una amplia variedad de espacios que incluyen un ambiente de uso múltiple, cocina, depósito, baños, estudio y más. Además, la azotea proporciona una oportunidad para crear áreas al aire libre y aprovechar al máximo el espacio disponible.

Por otro lado, El segundo lote, sub lote 1-B, presenta una superficie ocupada de 815.38m2, ideal para albergar oficinas, depósitos, y otros negocios. Su distribución en el primer piso ofrece diversas áreas funcionales, mientras que la azotea proporciona un espacio adicional para oficinas o áreas de esparcimiento.

LINDEROS: 

PRIMER LOTE: sub lote 1-A, tiene un área ocupada de 303.62m2 con los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el frente Con la av Santa Rosa con 18.85ml; Por la derecha colinda con el lote 02 con 19.75ml; Por la izquierda Colinda con la av La Paz con 13.35ml; Por el fondo colinda con el Sub lote 1-B en línea quebrada de 3 tramos con medidas sucesivas de 16.76, 4.38 y 3.90ml.

SEGUNDO LOTE: sub lote 1-B, tiene un área ocupada de 815.38m2, con los siguientes linderos y medidas perimétricas;Por el Frente, con la Av La Paz con 37.95ml, Por la derecha con el sub Lote N°1-A en una línea quebrada de tres tramos con medidas sucesivas de 16.76ml, 4.38 ml y 3.90ml, Por la Izquierda colinda con propiedad de terceros, con 25.33ml, Por el Fondo colinda con parte del Lote 02 con 30.25ml.

COMERCIO METROPOLITANO - RDA

La ubicación estratégica de este inmueble lo convierte en una opción incomparable para el desarrollo de proyectos comerciales. Situado en una esquina entre dos avenidas principales y cerca de importantes instituciones educativas, hospitales y centros comerciales, garantiza un flujo constante de tráfico y clientes potenciales.

Además, su cercanía a la Av. Costanera y su fácil acceso a diferentes distritos lo convierten en un punto de referencia en la zona. Ya sea que estés buscando iniciar un nuevo negocio, expandir tus operaciones existentes o invertir en desarrollo inmobiliario, este local ofrece una oportunidad única que no puedes dejar pasar.

¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus proyectos comerciales en este inmueble excepcional! El precio es negociable y los lotes están libres de cargas, lo que facilita el proceso de adquisición. Ya sea que decidas desarrollar un gran proyecto integral o dividirlos en dos negocios independientes, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en este activo de alto potencial! llama al Ver teléfono... sra Mariella Rodriguez.Mostrar