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Venta terreno con local comercial, Antigua Panamericana Sur Km 32.5 Lurín
$ 980,000
2,648m2
2 Baños
Lurin, Lima
¡VENTA DE TERRENO CON LOCAL COMERCIAL DE 2,648 M2, CON 25 ML DE FACHADA! UBICADO EN ANTIGUA PANAMERICANA SUR KM 32.5, LURÍN. SE UBICA ENTRE EL RÍO LURÍN Y OVALO/Av.MANUEL VALLE o BCP. DESCRIPCIÓN: EN LA PARTE FRONTAL DEL TERRENO DE 2,648 M2, MIRANDO A LA ANTIGUA PANAMERICANA SUR, SOBRE UN ÁREA DE 500 M2 APRX., EXISTE UNA CONSTRUCCIÓN MODERNA, DEL 2015, DE DOS PISOS CON 179.41M2 DE CONSTRUCCIÓN. EN PRIMER PISO: CUENTA CON DOS AMBIENTES SUPER AM...PLIOS Y UN BAÑO, UNO DE LOS AMBIENTES CUENTA CON GRANDES VENTANALES Y MIRA AL ESTACIONAMIENTO Y TAMBIÉN A ANTIGUA PANAMERICANA SUR, ESTA ÁREA CUENTA CON SERVICIO DE AGUA, LUZ Y GAS CALIDDA Y AIRE ACONDICIONADO, CON AMPLIO PARQUEO VEHICULAR PROPIO, TODO ESTO EN ÁREA CERCADA. EN SEGUNDO PISO: HAY UN MINI DEPARTAMENTO QUE LE ACOMPAÑA UNA GRAN TERRAZA, EL MINI DEPARTAMENTO CUENTA CON DORMITORIO, BAÑO Y KITCHENETTE. ESTA ÁREA CONSTRUIDA DE DOS PISOS, ES IDEAL PARA OFICINAS ó NEGOCIO COMERCIAL, ACTUALMENTE ES UN RESTAURANTE CON BUENA CLIENTELA, SE TRASPASA CON MOBILIARIO Y CLIENTELA SI ES DE INTERÉS DEL COMPRADOR, SIN COSTO ADICIONAL. PASANDO EL ÁREA DE PARQUEO, POR MEDIO DE UN PORTÓN METÁLICO SE INGRESA AL INTERIOR DEL TERRENO, SIENDO ESTE UN TERRENO PLANO MUY APROVECHABLE PARA CUALQUIER ACTIVIDAD COMERCIAL O NEGOCIO. DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO PLANO DE FORMA RECTANGULAR: 2,648 M2 - ZONIFICACIÓN CZ (COMERCIO ZONAL) Y ZTE (ZONA TRATAMIENTO NORMATIVO IV) - USOS: COMERCIO Y SERVICIOS. - ALTURA EDIFICABLE HASTA 9 METROS. - LINDEROS: FRENTE 25 ML, L.D. 105.30 ML, FONDO 24.12 ML, L.I. 108.96 ML. - ÁREA CONSTRUIDA EN PRIMER PISO: 127.19 M2 - AREA CONSTRUIDA EN SEGUNDO PISO: 52.22 M2 - ÁREA CONSTRUIDA TOTAL: 179.41 M2 - ÁREA DE ESTACIONAMIENTO PARA 15 AUTOS, CON PISO ADOQUINADO. CUENTA CON POZO DE AGUA E INSTALACIÓN DE AGUA Y DESAGÜE, AIRE ACONDICIONADO Y CON CON INSTALACIÓN DE GAS NATURAL!
- PRECIO DE SUPER OCASION!! $370 EL M2. - PRECIO TOTAL $980,000 NEGOCIABLE!!
DATO IMPORTANTE PARA EL COMPRADOR: OTROS TERRENOS FRENTE A LA ANTIGUA PANAMERICANA SUR EN LURÍN, SE VENDE EN DESDE $530 EL M2 Y SIN NADA DE CONSTRUCCIÓN. - MAYOR INFORMACIÓN Y CITAS, ESCRIBIR O LLAMAR AL WASAP DEL SR. JULIO SILVESTRI.
