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Terreno eriazo con posibilidad de desarrollo de viviendas en la zona, así como de actividad comercial, situado estratégicamente en pleno centro de Mala a sólo 138 m de la antigua Panamericana Sur y a 2 cuadras de la Plaza de Armas de Mala. Se ha iniciado el trámite de zonificación y vías considerando la expansión comercial que tiene el terreno por su ubicación. Acceso fácil por la Panamericana Sur (Puente Mala) y luego por ...la Av. Marchand así como por la antigua Panamericana Sur. Se ingresa por el Jr. Puno, donde se encuentra ubicado el terreno. En las cercanías se ubican centros educativos como Apostol San Pedro, Tesla Schools, restaurantes, centros de hospedaje, agencias bancarias, ferreterías, gasolineras, autoservicios, tiendas de materiales de construcción, el mercado modelo San Pedro de Mala, la fiscalía provincial, entre otros. Existe transporte público y privado por la zona.
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