Local comercial en venta Av. Sánchez Cerro 259, Piura, Perú

Área Total del Terreno: 335.39 m2

Zonificación

El inmueble se encuentra ubicado en una de las zonas más comerciales de la cuidad, haciendo frente de la Av.
Sánchez Cerro. En el entorno del inmueble se encuentran instituciones
públicas y privadas tales como, Reniec, Maxy Bodega, Cevaturgh Perú,
Inkafarma, Claro, Elektra, Olva Currier, Iglesia María Auxiliadora, Iglesia El
Carmen, Plazuela Merino, hoteles, restaurantes, etc. El inmueble cuenta co...n
todos los servicios públicos (Agua potable, luz eléctrica, desagüe, baja policía,
serenazgo, internet, telefonía, etc.) Las calles se encuentran asfaltadas,
cuenta con veredas.

Vías de Comunicación

Se accede al inmueble por la Av. Sánchez Cerro, y Calle Libertad. Principales
vías de la cuidad. Los accesos al inmueble se encuentran asfaltados y en
buen estado de conservación.

Distribución del Edificio:

Primer Nivel:

* Área de atención para la tienda 01 con baño
* Área de atención para la tienda 02 con baño
* Tienda 03

Mezzanine:
* Baño
* Oficina
* Almacén

Segundo Nivel:
* Hall de recepción
* Pasillo
* Estudio
* Baño
* Oficina 01
* Oficina 02
* Oficina 03 con baño completo
* Oficina 04 de Riesgos
* Oficina 05 de Impulso
* Dormitorio de servicio con baño privado

Tercer Nivel:
* Oficina 01 de gestión
* Hall
* Oficina 02 de Talento Humano
* Pasillo
* Baño de damas
* Oficina 03 de Talento Humano
* Baño de varones
* Oficina 04 de Auditoría (Jefatura)
* Oficina 05 de Auditoría

Azotea:
* Almacén 01
* Baño
* Almacén 02

Características del Inmueble:
Estructura:
* Cimentación diseñada para tres niveles, con vigas peraltadas y columnas de concreto armado.
* Las columnas están amarradas por vigas, formando un sistema confinado de unidades de albañilería y concreto armado.
* Los muros son de ladrillo con aparejos de soga y drywall.

Techos:
* Losa aligerada horizontal y cubierta liviana en la azotea.

Puertas y Ventanas:
* Metálicas tipo enrollable, en interiores de madera contraplacada, mamparas de aluminio de sistema directo y vidrio templado translúcido.
* Ventanas metálicas con perfiles de aluminio de sistema directo, vidrio translúcido y catedral.

Sistema Eléctrico:
* Cuenta con tablero de distribución para los circuitos de alumbrado y tomacorrientes, independiente en cada una de las tiendas y pisos.
* Toda la red eléctrica se ha dispuesto a través de tuberías de PVC SEL nacionales y cables del tipo TW y THW.

Sistema Sanitario:
* Para la instalación sanitaria de agua fría y caliente se han utilizado tuberías del tipo PVC clase 10.
* Para la red de desagüe se han utilizado tuberías PVC-SAL.

Obras Complementarias:

* Cisterna, tanque, bomba eléctrica, sistema de aire acondicionado y otras instalaciones necesarias.Mostrar