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Local comercial en alquiler Santiago De Surco, Lima
$ 4,480
560m2
3 Baños
Local comercial en alquiler Santiago De Surco, Lima
Alquiler de Local Industrial 560m2 en Santiago de Surco
$ 4,480
560m2
3 Baños
Santiago de Surco, Lima
¡Oportunidad Única en Zona Industrial!
📏 Área Total: 453 m² 🏢 Área Construida Útil: 560 m² 🏷️ Zonificación: I1 🔧 Usos Permitidos: Almacenaje, Taller, Comercial, Producción
Destacado Local Industrial en Condominio:
Seguridad Premium: Control de acceso en la entrada principal y caseta de vigilancia 🔒 Amplio Espacio: 5 metros de altura, ideal para maximizar tu operatividad 📏 Funcionalidad Superior: Área de almacenaje y/o producción con espa...cio de carga y descarga 🚚 Comodidad y Eficiencia: 2 estacionamientos 🚗 y área de oficina 🖥️ Excelentes Instalaciones: 3 baños 🚽, entrada peatonal 🚪, vista interna y pozo a tierra ⚡ Luz Natural: Excelente iluminación en todos los espacios 🌞 Condiciones Impecables: Recientemente refaccionado para un uso inmediato 🛠️
Ubicación Estratégica y Conectividad Inmejorable:
Ubicación Premium: En una zona altamente comercial que impulsa tu negocio 📈 Cercanía Estratégica: A pocos minutos de Makro de Avenida Jorge Chávez (Surco) 🛒 Acceso Rápido: A 5 minutos de la Estación Balta del Metropolitano 🚉 y a 10 minutos de la Estación Ayacucho del Metro de Lima 🚇 Conectividad Óptima: Salida rápida a la Carretera Panamericana Sur y a la Vía Expresa 🚗💨
Valor y Precio Competitivo:
Alquiler: US$ 4,480 + IGV (US$ 8/m²), una inversión inteligente en una ubicación privilegiada 💵 Mantenimiento: S/ 1,250 (INC IGV), incluyendo servicios esenciales para tu comodidad 🛠️ Servicios Independientes: Luz y agua según tu consumo, para un control preciso de costos 💡💧
Condiciones Flexibles y Ventajosas:
Contrato Mínimo: 1 año, adaptado a tus necesidades 📅 Condiciones de Pago: 3 meses de garantía y 1 mes de adelanto (3x1) 💳
Servicios Incluidos en el Mantenimiento:
Áreas Comunes Impecables: Limpieza y mantenimiento constante 🧼 Iluminación de Calidad: Áreas comunes bien iluminadas para mayor seguridad 💡 Seguridad Integral: Sistema contra incendios y cámaras de seguridad en óptimo estado 🔥📹
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