Local industrial en alquiler Santiago De Surco, Lima

¡Alquiler de Local Industrial en Santiago de Surco!

🌟 ¡Oportunidad Única en Zona Industrial! 🌟

📏 Área Total: 396 m²
🏢 Zonificación: VT

🔨 Usos Permitidos: Almacenaje, Taller, Comercial, Producción Ligera

Destacado Local Industrial en Condominio:

🔒 Seguridad Premium: Control de acceso y caseta de vigilancia.
📏 Espacio Amplio: 4-5 metros de altura, ideal para operatividad máxima.
🚚 Funcionalidad Superior: Área de almacenaje y/o produc...ción con espacio de carga y descarga.
🚗 Comodidad y Eficiencia: 2 estacionamientos y área de oficina.
🚽 Excelentes Instalaciones: 2 baños, entrada peatonal, vista interna y pozo a tierra.
🌞 Luz Natural: Excelente iluminación en todos los espacios.

📍 Ubicación Estratégica y Conectividad Inmejorable: 📍

🏙️ Ubicación Premium: En una zona altamente comercial.
🛒 Cercanía Estratégica: A pocos minutos de Makro en Avenida Jorge Chávez (Surco).
🚇 Acceso Rápido: A 5 minutos de la Estación Balta del Metropolitano y a 10 minutos de la Estación Ayacucho del Metro de Lima.
🚗 Conectividad Óptima: Salida rápida a la Carretera Panamericana Sur y Vía Expresa.

Valor y Precio Competitivo:

💵 Alquiler: US$ 2272 + IGV (US$ 7/m²), una inversión inteligente.
💳 Mantenimiento: S/ 1250 (INC IGV), incluyendo servicios esenciales.
⚡ Servicios Independientes: Luz y agua según tu consumo, para un control preciso de costos.

Condiciones Flexibles y Ventajosas:

📅 Contrato Mínimo: 1 año.
💵 Condiciones de Pago: 3 meses de garantía y 1 mes de adelanto (3x1).

Servicios Incluidos en el Mantenimiento:

✨ Áreas Comunes Impecables: Limpieza y mantenimiento constante.
💡 Iluminación de Calidad: Áreas comunes bien iluminadas.
🛡️ Seguridad Integral: Sistema contra incendios y cámaras de seguridad en óptimo estado.

🚀 ¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! 🚀

📞 Contacta con nosotros para más información y agendar una visita! 📞Mostrar